武蔵小杉

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    1: ミランダ(大阪府) [US] 2019/12/03(火) 17:04:29.65 ID:eTW+B3580 BE:784885787-PLT(15000)
    sssp://img.5ch.net/ico/1fu.gif
    https://auctions.afimg.jp/item_data/image/20140620/yahoo/d/d155804935.1.jpg

    駅前にタワーマンションが林立し、近年は「住みたい街ランキング」上位常連。川崎市中原区の"ムサコ"こと武蔵小杉が揺れている。

    10月に来襲した台風19号による大雨で、中原区では住宅半壊483戸、床上浸水381戸、
    床下浸水114戸の被害が出た。ムサコも広範囲にわたり水没し、浸水の深さは最大1.3mに達したのだが、
    その被害拡大の原因をめぐり、一部地域の住民が憤慨しているのだ

    「あれは人災です!」

    そう憤るのは、多摩川の堤防近くに住み、床上浸水の被害を受けた40代の男性だ。
    「浸水被害は、普段は雨水を多摩川に排水するために使われる排水管を増水した川の水が逆流し、
    マンホールや溝から噴き出す形で発生しました。行政がしかるべき対策を取っていれば、こんな被害にはならなかったはずです」
    中原区にある多摩川の堤防には水門が設置されている。普段は雨水などを川へ排出するために開放されているが、手動で閉めることも可能だ。
    川崎市上下水道局の記録によると、台風が接近した10月12日16時頃、多摩川の水位は基準面より
    8.4m高い「氾濫危険水位」に達した。同22時30分頃にはさらに2m上昇し、川の水が街じゅうで氾濫し始めていたが、
    それでも水門が閉じられることはなかった。
    ようやく閉門作業が開始されたのは深夜23時頃。ところが、大量の土砂が混じった濁流を前に水門はなかなか閉まらず、
    完全に閉鎖できたのは翌日の午前11時頃。この間も逆流による氾濫は続き、水没エリアが拡大した格好だ。
    東京都江戸川区の元土木部長で、『首都沈没』(文春新書)の著者である土屋信行氏は市の判断の遅さを指摘する。
    「川の水位が付近の土地より上昇すれば、逆流するのも当然。水門はそうなる前に閉めるのが基本です」
    実際、同じ多摩川に隣接する東京都世田谷区では、12日19時時点で水門を閉じている。川崎市ではなぜ、その判断が遅れたのか?

    引用元: ・武蔵小杉住民『文字どおりクソッタレですね』揺れるセレブの街 不動産価値が爆落 投げ売り状態ムサコ

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    1: サーバル ★ 2019/11/18(月) 12:05:52.52 ID:GBvd83zx9
    川崎市 ヘイトスピーチ禁じる条例案を公表
    2019年11月15日 18時20分

    ヘイトスピーチなどの差別的言動を禁じるため、全国で初めて罰則付きの条例の制定を目指す川崎市は、市の勧告や命令に従わず民族差別的な言動を繰り返した場合、最高で50万円の罰金を科すことなどを盛り込んだ条例案を、15日公表しました。

    川崎市は、ことし6月にヘイトスピーチなどの差別的言動を禁じる条例の素案を示し、パブリックコメントの結果などを踏まえて修正したうえで、15日条例案を公表しました。

    この中では、公共の場所での、日本以外の国や地域の出身者への差別的な言動を禁じていて、具体的には、住んでいる地域からの退去をあおることや、身体や自由、財産などに危害を加えると告知すること、それに人以外のものに例えるなどの著しい侮辱を禁止しています。

    これに違反すると、市長が差別的言動をしないよう「勧告」や「命令」を行い、それでも従わず、命令から6か月以内に3回目の違反をした場合、個人の氏名や団体の名称、住所などを公表するほか、刑事告発して50万円以下の罰金を科すとしています。

    素案では「勧告」や「命令」の前に専門家の審査会に意見を聞くとしていましたが、条例案では緊急時は必ずしも必要ないとされた一方、「公表」の前には審査会に聞くよう修正され、市では、迅速な対応と恣意的(しいてき)な判断の防止の両立を目指したとしています。

    条例案は、今月下旬に開かれる市議会に提出される予定です。

    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20191115/k10012178941000.html

    引用元: ・【武蔵小杉】川崎市がヘイトスピーチ禁止条例案 50万円の罰金

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    1: 風吹けば名無し 2019/11/09(土) 13:45:20.79 ID:1d2ymApT0
    no title

    武蔵小杉以上に利便性ある街無いよね?まさか馬鹿にしてる奴はクソ高い家賃払って都内住みしてるとか?馬鹿じゃねーのwww

    引用元: ・武蔵小杉馬鹿にしてる奴に聞きたい

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    1: スタス ★ 2019/11/03(日) 17:14:45.33 ID:jcZrljnC9
    10月12日に東日本を直撃した台風19号は列島各地に被害の爪痕を残したが、湾岸沿いではなく、
    神奈川県川崎市の内陸に位置する「武蔵小杉」(神奈川・川崎市)が大きな被害を受けたことに驚いた人は多かったのではないか。

    「住みたい街」ランキング上位の常連、武蔵小杉の台風被害は、数年間にわたって大きく影響の残る厄災となりそうだ。
    これまでに築き上げた街としての“ブランド価値”が一夜にして崩れ去りかねない事態が起きたのである。

    台風19号がもたらした大雨によって多摩川沿いの街は泥水に浸かった。JRの緑の自動改札機、駅構内の通路を縫う黄色い点字ブロックも濁った水で見えない。
    道路に停まる車は、車体の半分ほどまで沈んだ──。

    「地下室に大量の水が流れ込み、住民総出でバケツリレーもしましたが水嵩は増すばかりで……。
    安全を考えて、最終的には自室に避難せざるを得ませんでした」

    台風直撃当日を振り返り、駅近くのタワマンに住む男性は苦渋の表情を浮かべた。
    今回、武蔵小杉の街を襲った水害は「内水氾濫」と呼ばれる。この地域の雨水は、平時には地中の排水管に集まり、排水用の水門から多摩川に放出されている。

    しかし、今回はあまりの雨量に多摩川の水位が上昇。河川の水が排水管に逆流し、マンホールなどから噴き出したとみられている。

    武蔵小杉の街を覆った水には下水が含まれていたことから悪臭が漂い、排水不能となったマンションでは、「トイレ使用禁止」の貼り紙が出された。
    するとインターネット上で過熱したのが、被災したタワマン住民を揶揄する書き込みだった。

    〈港区の部屋は買えないから、ムサコに来ただけのエセセレブ〉

    それに対して、タワマン住民と思しき側が反論する。

    〈(書き込んでいるのは)地元の奴らだろ。タワマンのおかげで人口も増えたし、駅前も整備されたのに文句ばっかり言いやがって〉

    台風によって、街に何らかの“分断”が存在することが垣間見えてきた──。

    30階まで階段で

    「これ以上は入らないでください!」

    歩道にはまだ、乾いて固まったままの泥が残っている。建物のエントランスに続く道に一歩足を踏み入れた瞬間、警備員らしき男性が駆け寄ってきて、記者を制止した。

    47階建てタワーマンションのエントランスが対策本部になっているようで、販売した大手不動産会社のジャンパーを着たスタッフの姿も見える。
    その近くには簡易トイレなどの救援物資と思われる段ボール箱が積み上げられ、台風直撃から1週間以上が過ぎたとは思えない「有事」の雰囲気が充満していた。

    「電気が復旧したのは、たしか被災から5日目だったと思います。同じ階に住む知り合いから連絡をもらい、両親と一緒に避難先のホテルから戻りました」

    高層階に住んでいるという男子高校生の話だ。

    「水道はまだ使えません。簡易トイレのビニール袋に用を足して、脱臭剤を入れて捨ててます」

    その後、続々と帰宅する住民たちに話を聞いたが、いずれも「管理組合から“余計なことはしゃべるな”と言われているんです」と口は重かった。
    マスコミで繰り返し「タワマン被害」が強調されることに、警戒を強めている様子が窺えた。

    「やっとエレベーターが使えるようになったけど、停電中は本当につらかった。30階より上の自宅まで、毎日階段を使っていたからね」

    箝口令さながらの状況のなか、ようやく取材に応じた70代の男性はそう話した。

    「東日本大震災後は、ペットボトルの水を常備するようにしていたから助かったね。でも、コンビニに弁当を買いに出て、戻ってくるでしょう。
    下りはまだしも、階段を上るときには2フロア分を頑張ったら、3分休憩して、また2階分を上る。そんな感じで、30分以上かかったと思う。

    せっかく、終の棲家にしようと思って越してきたのに、話が違うじゃないかって感じだよ。こんなんじゃ、来年の『住みたい街』ランキングから外れちゃうんじゃないの」

    男性は、太腿をさすりながら自嘲気味に笑った──。

    「下半身は鍛えられたかもしれないけど、もうこりごりだよ」

    ※週刊ポスト2019年11月8・15日号

    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191030-00000001-moneypost-bus_all
    10/30(水) 7:00配信

    no title

    通勤通学時には長蛇の列ができる武蔵小杉駅(共同通信社)

    引用元: ・【武蔵小杉】タワマン住民「揶揄の書き込みは地元の奴らだろ。タワマンのおかげで人口も増え整備されたのに」

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    1: スタス ★ 2019/11/05(火) 12:17:58.63 ID:gIlCC8fT9
    musak

    台風19号の大雨の影響で浸水被害が発生した東急・JR武蔵小杉駅周辺のタワーマンションの住民は、ようやく普段の暮らしを取り戻しつつある。同地域のタワーマンション計11棟のうち2棟は、
    台風の影響で地下の電気設備や水道ポンプが冠水し、停電、断水した。だが29日までに、電気は完全に復旧。水道もほぼ元通りになったが、
    タワーマンションの受水槽や給水層への被害から飲用はできない状況だという。長引く被災によるダメージとブランドイメージの低下から、
    資産運用目的でマンションの住戸を所有していたオーナーらが、売却に舵を切り始るのではないかとの観測もある。
    また今回、風水害への脆弱さが露呈したことで、東京湾岸のタワーマンション群の価格への影響を懸念する声も出始めた。

    被災から2週間の武蔵小杉
     
    29日夜、東急東横線武蔵小杉駅(川崎市中原区)から徒歩数分のタワーマンションに向かった。にょきにょきと夜空に伸びる高層建築の窓からは、
    被災前と同じ生活の明かりが漏れていた。以前、道路に残っていた泥の痕跡はもはやなく、見た目は完全に復旧しているように見える。

    だが、家路を急ぐ住民の顔には一様に疲労の色がにじんでいた。

     通りがかった女性は「マンション住民全体で決めました。
    お話することができないことになっていますので」と言葉少なに立ち去った。

    立ち止まった別の50代女性に話を聞いたところ、次のように語った。
    「下水の逆流で排泄物が町中に散らばったとか、泥の撤去に来たボランティアにクレームをつけたとか、根も葉もないうわさが流れて武蔵小杉のイメージはボロボロ。
    それもこれもあなたたちマスコミが面白おかしく煽ったから。もともと長閑な町だったのに、もうそっとしておいてよ!」

    また、仕事帰りというマンション住民の男性は「電気もガスも戻ったけれど、水道はまだ飲用に使えないんですよ。当然、料理にも水道を使っていません。
    これから煮炊き用のミネラルウォーターを買って帰ります」と自嘲気味に語った。

    川崎市上下水道局サービス推進課は、こう話す。

    「中原区内の上水道は復旧しました。市管理の水道管を通って蛇口から出る水に関しては、
    これまで同様飲料水として利用可能です。ただ、市の管理を離れてしまう各ご自宅の受水槽や給水槽などが被災されている場合は、
    それぞれでご対応いただくかたちになっております」

     復旧したとしても、一度、下水に浸かったというイメージがあり、心理的に「飲用、食用として使いたくない」という思いもあるのだろう。
    (以下ソースで)

    ソース ビジネスジャーナル
    https://biz-journal.jp/2019/10/post_125942.html

    前スレ
    http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1572796583/

    引用元: ・【武蔵小杉】住民ブチギレ「もともと長閑な町だったのに◯◯◯が散乱とかブランドイメージが崩落…マスコミが煽ったせいよ!」★3

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    1: シャチ ★ 2019/11/06(水) 11:01:24.51 ID:GEVa8p8d9
    「住みたい街」ランキング上位の常連、武蔵小杉(神奈川・川崎市)の台風被害は“街全体の評価”を一変させた。

     街のシンボルであるタワーマンションの浸水被害は「災害に弱い街」を印象付け、住民は長期間にわたって不便を強いられている。風評による資産価値の下落を危惧する声もある。

     水害といえば、過去には東日本大震災で千葉県の浦安市も大きな被害を受けた。もともと海だった場所を埋め立てて造成した土地が、激しい揺れによって液状化現象に見舞われた。そのため、浦安市の一部では、地価が一時約40%も下落するなど、資産価値が大幅に失われた。

     不動産鑑定士の藤田勝寛氏によれば、武蔵小杉では大幅な資産価値の下落は発生していないが、被害のなかった他のタワーマンションに暮らす住民からは懸念の声も上がった。

    「けっこう頑張ってローンを組みましたが、他人事ではない。風評被害が収まらなければ売却もままならない。うちには小さい子供もいるし、ローンが半分以上残っている。不安は募るばかりです」(40代男性)

     今回の被災で、30分以上かけて階段を上がっていたという70代男性は、こうこぼした。

    「高層階の眺めはすごくて気持いいんだけどね。でも、階段はさすがにきつかったなあ。家内は膝の状態があまり良くないし、少し落ち着いたら部屋を貸し出して、同じ市内で戸建てを借りようかとも考えているけどね。管理組合は『風評被害を防ぎたいので、マスコミに話はしないでほしい』と言うけど、実際、電気も水道もやられたわけだしね」(以下ソースで)

    ソース マネーポスト
    https://www.moneypost.jp/596219
    前スレ ★1
    2019/11/05(火) 20:35:02.00
    http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1572973374/

    引用元: ・【武蔵小杉】タワマン住民「風評被害が収まらなければ売却もままならない。ローンが半分以上残っている」★3

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    1: 記憶たどり。 ★ 2019/10/25(金) 12:08:08.82 ID:9fmzYjp49
    esk

    https://www.kanaloco.jp/article/entry-204254.html


    駅構内で男性を突き飛ばし重傷を負わせたとして、中原署は24日、傷害の疑いで、
    横浜市港北区樽町2丁目、自称アルバイトの容疑者(27)を逮捕した。

    逮捕容疑は、18日午後0時40分ごろ、川崎市中原区小杉町3丁目のJR南武線
    武蔵小杉駅改札口近くで、同区の無職の男性(85)を突き飛ばして転倒させ、
    頭蓋骨骨折などの重傷を負わせた、としている。署によると、同容疑者は容疑を認めている。

    2人に面識はなく、署は何らかの通行トラブルがあったとみて調べている。
    同容疑者は改札口に向かうエスカレーターを降りたところで男性を突き飛ばしたという。


    前スレ
    http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1571963517/
    1が建った時刻:2019/10/25(金) 09:31:57.04

    引用元: ・【武蔵小杉】JR武蔵小杉駅のエスカレーターを降りたところで男性を突き飛ばし、頭蓋骨骨折などの重傷を負わせた男を逮捕★2

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    1: サーバル ★ 2019/10/23(水) 14:48:29.05 ID:K72VlY6a9
    【台風19号】武蔵小杉タワマン、停電 オール電化で打撃

    水没した13日未明時点のJR横須賀線武蔵小杉駅の新南改札。15日始発から使用できるようになった=川崎市中原区
     台風19号の記録的大雨は首都圏有数の人気エリアにも牙をむいた。川崎市中原区の武蔵小杉駅近くの47階建てマンションは、地下3階にある電気系統の設備が浸水し、15日も停電が続いた。水害対策用の止水板が設置されていなかったことが要因の一つだと指摘する声もあり、都市型災害への対応が改めて課題として浮き彫りになった。

     関係者によると、同マンションには止水板の設備がなかった。台風襲来の1週間ほど前には有志の住民らによる防災の勉強会も開かれ、「止水板を導入しないと停電になったときに生活が全部駄目になる」との話も上がったばかりだったという。オール電化のため住民への打撃は大きく、エレベーターも使用できない状態という。

     連休明けの通勤・通学にも影響が及んでいる。JR武蔵小杉駅の横須賀線ホームは水没した影響で一部の改札が使えないほか、エスカレーターやエレベーターも故障し、15日の朝夕のラッシュ時には長い行列ができた。JR東日本によると、この日は社員を約20人増員。高齢者や障害者ら階段の使用が困難な乗客を補助し、左側通行を守るよう拡声器で呼び掛けるなど対応に追われた。

     人口増による影響で普段から混雑しているものの、同駅近くの高層マンションに住む無職の女性(65)は「まさかここまで混雑しているなんて。駅の改札にまだ泥も残っていて、こんなに被害があるなんて思わなかった」と声を震わせた。エスカレーターとエレベーターの復旧の見込みは立っていないという。

     同駅周辺では、マンホールや下水溝から下水が逆流し、道路が冠水した。現在でも汚泥が道路の側溝にたまっている様子があちこちで見られる。中原区役所危機管理担当は「汚泥をきれいにしてから、消毒もしなければいけない。さらに私有地は行政が立ち入れない。ボランティアの方々に頼らざるを得ない現状」と話していた。 
    https://www.kanaloco.jp/article/entry-202286.html

    引用元: ・【武蔵小杉】中原区役所危機管理担当「汚泥をきれいにしてから、消毒もしなければいけない」

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    1: シャチ ★ 2019/10/20(日) 20:29:56.24 ID:GQGQVNLh9
    台風19号による浸水の影響で、停電や断水が続いていた神奈川県川崎市のタワーマンションで、部屋の電気やエレベーターが一部復旧した。

    川崎市中原区の武蔵小杉駅近くにあるタワーマンションでは、台風19号による浸水の影響で地下にある配電盤が壊れ、停電や断水が続いていた。

    住民によると、ほとんどの部屋や共用部の一部の電気が、18日の夜に復旧したという。また、低層階用と高層階用に3基ずつあるエレベーターも19日、それぞれ1基ずつ稼働し始めたという。

    一方で、断水はまだ続いていて、21日にも復旧のメドが住民に知らされるという。

    ソース 日テレ
    https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20191020-00000167-nnn-soci

    引用元: ・【武蔵小杉】停電のタワマン、電気やエレベーターが一部復旧

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    1: 風吹けば名無し 2019/10/15(火) 15:09:57.18 ID:N2lgbuit0
    musa

    物件が全部80億くらいのタワマン

    引用元: ・桃鉄の物件駅に武蔵小杉が追加された時にありがちなこと

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